Партнёрство является юридическим лицом - некоммерческой организацией, основанной на членстве, учреждённой для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение следующих целей:
- обеспечение управления домовладениями, включая техническое обслуживание и ремонт (в том числе капитальный), а также финансирование содержания домовладений;
- координация деятельности домовладельцев и их объединений, направленная на информационное, правовое, организационное обеспечение и защиту их прав и законных интересов.
Из Устава Партнерства
Целью деятельности Партнёрства является:
- создание условий для реализации прав собственников жилых домов и жилых помещений, а также собственников встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах (далее - домовладельцы) на управление и содержание указанных объектов (далее - домовладений), расположенных на территории Санкт-Петербурга;
- содействие её учредителям (членам) в управлении домовладениями;
- формирование общих интересов собственников домовладений в сфере содержания, ремонта и развития домовладений, а также предоставления коммунальных услуг;
- представление общих интересов домовладельцев перед органами государственной власти и местного самоуправления, общественными организациями, организациями-монополистами - поставщиками энергетических и иных ресурсов;
- защита прав и законных интересов учредителей (членов) в сфере содержания, ремонта и развития домовладений, а также предоставления коммунальных услуг;
- разрешение споров и конфликтов в сфере содержания, ремонта и развития домовладений, а также предоставления коммунальных услуг;
- создание экологически чистой среды обитания в домовладениях;
- повышение культуры содержания домовладений;
- организация образования в сфере управления домовладения
Из Устава Партнерства
Партнёрство осуществляет деятельность, направленную на реализацию следующих задач:
- организация эффективного обслуживания домовладений;
- подготовка методических рекомендаций по вопросам эффективного управления домовладениями и их содержания;
- предоставление помощи, в том числе юридической, учредителям (членам) Партнёрства в сфере содержания, ремонта и развития домовладений, а также предоставления коммунальных услуг;
- организация системы разрешения споров и конфликтов в сфере содержания, ремонта и развития домовладений, а также предоставления коммунальных услуг;
- организация ресурсосбережения в домовладениях;
- содействие внедрению экологически чистых строительных технологий;
- содействие в формировании и участие в реализации городских целевых программ, направленных на повышение эффективности содержания домовладений, на создание экологически чистой среды обитания в них;
- организация подготовки специалистов в сфере управления домовладениями и их содержания;
- организация просветительской работы по вопросам управления домовладениями;
- организация сотрудничества с органами государственной власти и местного самоуправления, общественными организациями и организациями-монополистами - поставщиками энергетических и иных ресурсов;
- формирование системы (форм, условий, порядка) совместного финансирования за счет средств домовладельцев и бюджета Санкт-Петербурга расходов по управлению, содержанию, включая капитальный ремонт, домовладений;
- формирование культуры управления домовладениями и их содержания.
Из Устава Партнерства
Партнёрство осуществляет следующие виды деятельности:
- Исполнение функций Заказчика на техническое обслуживание и ремонт домовладений, а также на предоставление коммунальных услуг, включая организацию оперативного диспетчерского контроля за состоянием домовладений, ликвидацию аварий и проведения ремонтно-восстановительных работ, организацию сбора платы за пользование жилыми и нежилыми помещениями домовладений и предоставленные коммунальные услуги, в том числе неустоек (штрафов, пеней);
- Организация конкурсного отбора лиц на исполнение функций Подрядчика, Заказчика на техническое обслуживание и ремонт домовладений, а также на предоставление коммунальных услуг;
- Разработка примерных форм договоров, а также методических рекомендаций по вопросам управления, содержания домовладений, предоставления коммунальных услуг, ресурсосбережению, заключению договоров;
- Разработка проектов нормативных правовых актов по вопросам управления, содержания домовладений, предоставления коммунальных услуг, а также по финансированию расходов на них;
- Разъяснение содержания принимаемых органами государственной власти, местного самоуправления решений по вопросам управления, содержания домовладений, предоставления коммунальных услуг и по финансированию расходов на них, а также проектов указанных решений;
- Организация учёта и регулирования потребления энергии и иных ресурсов в домовладениях;
- Организация разработки проектно-сметной документации и обоснование расходов на управление, содержание и ремонт домовладений;
- Организация подготовки домовладений к сезонной эксплуатации;
- Организация работ по обследованию домовладений с целью определения технической возможности перепланировки жилых и нежилых помещений, пригодных для постоянного проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта, реконструкции;
- Контроль, организация технического надзора за фактическим состоянием и строительно-монтажными работами в домовладениях, а также за приёмкой указанных работ по их завершению;
- Содействие домовладельцам в эффективном использовании принадлежащих им жилых и нежилых помещений, входящим в состав домовладений, в том числе подготовка проектов договоров найма, аренды, иных договоров, а также, по поручению домовладельцев, заключение от их имени указанных договоров, сбор платы за найм, арендной платы;
- Содействие в организации государственной регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья;
- Организация сбора и анализа информации о состоянии домовладений, условиях их эксплуатации, расходах на их содержание, потреблении энергетических и иных ресурсов, о рынке жилищно-коммунальных услуг;
- Представление учредителей (членов) Партнёрства в органах государственной власти, других организациях и общественных объединениях, а также представление в установленном порядке интересов домовладельцев в товариществах собственников жилья, в органах государственной власти и иных организациях, в суде, арбитражном суде;
- Содействие в установленном порядке в регистрационном учёте граждан по месту жительства и месту пребывания, в случае исполнения функций заказчика;
- Формирование целевых и иных программ, направленных на повышение эффективности содержания домовладений, ресурсосбережение, на внедрение современных строительных технологий и применение современных строительных материалов, на создание экологически чистой среды обитания в домовладениях, на реализацию иных мероприятий в соответствии с целями деятельности Партнёрства;
- Проведение семинаров, конференций, круглых столов, общественных слушаний и иных мероприятий.
Из Устава Партнерства
