Городское объединение домовладельцев

Энергосервисный договор — работает в многоквартирных домах.

Справка о ходе реалиазции в 2012-2015 годах энергосервиса в многоквартирных домах Санкт-Петербурге:

http://spbgorod.nethouse.ru/static/000/000/163/091/doc/a0/64/b13697c07d6c638c854e21cc0e3acb4fbc64.pdf

Эксплуатация энергосберегающего оборудования, установленного по энергосервисному контракту, дает собственнику ежемесячно до 50% экономии электрической энергии в местах общего пользования.
Энергосервисный контракт был заключен в сентябре 2012 года между НП «Городское объединением домовладельцев», взявшим на себя исполнение функции Генерального Заказчика, Заказчиком - ТСЖ «На берегу» объединяющего группу из пяти зданий расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Анисимова, дом 5 и Исполнителем – Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР».
Договор действует в рамках реализации проекта «Энергоэффективный квартал».
Энергосервисный договор:

это возможность оплатить мероприятия по энергосбережению в многоквартирном доме за счет реальной экономии энергии;

это долгосрочные взаимовыгодные партнерские связи, основанные на взаимном доверии и включающие комплекс услуг: поставку энергосберегающего оборудования, гарантийные обязательства, монтаж и сервисное обслуживание на весь срок действия энергосервисного договора;
это экспресс энергоаудит потребления энергии в многоквартирном доме за последние три года;
это программа энергосбережения для многоквартирного дома, подготовленная привлеченными экспертами и реализованная профессионалами.

Подписаны новые энергосервисные договора и соглашения

26 декабря 2012 года Городское объединение домовладельце и ЖСЭК «Графит - ЖСЭК» пописали Энергосервисный контракт с Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР». Договор действует в рамках проекта «Энергоэффективный квартал» в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Заводской пр., 56, площадь здания 12389,2 м.кв. Комплекс мероприятий включает: установку энергосберегающих светильников и датчиков присутствия в системе общедомового освещения.
Городское объединение домовладельцев инвестируют в проект 15% стоимости договора.
11 января 2013 года в Москве состоялось подписание учредительного договора о создании Первой Петербургской энергосервисной компании между Городским объединением домовладельцев Санкт-Петербурга и российско-норвежской ООО «Р-Энерго».
24 мая 2013 года в Смольном при поддержке Комитета по внешним связям Санкт-Петербурга и с участием Руне Осхейм, генерального консула Королевства Норвегии в Санкт-Петербурге состоялась церемония подписания международного инвестиционного соглашения и договоров с поставщиками оборудования и услуг по международному энергосервисному контракту для многоквартирных домов в рамках проекта "Энергоэффективный квартал".
На церемонии были подписаны: Инвестиционное соглашение между НП «Городское объединение домовладельцев» и ООО «Первая Петербургская Энергосервисная компания» по займу норвежской компании «GREEN ENERGY ONE AS». Договора НП «Городское объединение домовладельцев» и ООО «Первая Петербургская Энергосервисная компания» с поставщиками оборудования и услуг из Дании и России: ООО «ПРОФСЕРВИС», Danfoss, ООО «ИННОКОР», ООО «ИЗОТЕРМ».

22 июня 2013 года в время проведения Петербургского экономического форума подписано Соглашение о сотрудничестве между Городским объединением домовладельцев и ООО «МегаКом», действующей в составе Инновационной Корпорации «Технопром» (www.ic-technoprom.ru). В рамках соглашения в целях реализации проекта «Энергоэффективный квартал», планируется совместно с ЗАО «Технопромэнергосервис» и ЗАО «Инжиниринговая Компания Энсоник» проведение в течение 2013-2015 гг. энергоэффективных мероприятий в 10 районах Санкт-Петербурга по 250 тыс. м² в каждом, общей площадью 2,5 млн. м² с использованием современных российских инновационных энергосберегающих технологий на сумму до 1,25 млрд. руб.

03 октября 2013 года на Петербургском международном инновационном форуме был подписан протокол по сотрудничеству в 2013-2014 годах с с Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР» в установке 10000 единиц энергосберегающего оборудования – систем интеллектуального освещения в местах общего пользования в многоквартирных домов на условия прямых закупок или энергосервисного договора на общую сумму 3 650 000 рублей.

04 октября 2013 года на Петербургском международном инновационном форуме было подписано соглашение о стратегическом сотрудничестве с Green Energy One AS и протокол к нему с ООО «Первая Петербургская энергосервисная компания» на проведение в течение 2013-2014 гг. энергоэффективных мероприятий в многоквартирных домах общей площадью 250 тыс. м² с использованием современных инновационных энергосберегающих технологий на общую сумму до 125 млн. рублей;

17 декабря 2013 года Городское объединение домовладельце и ЖК №4 уже традиционно пописали Энергосервисный контракт с Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР». Договор действует в рамках проекта «Энергоэффективный квартал» в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Тверская, 45. Комплекс мероприятий включает: установку энергосберегающих светильников и датчиков присутствия в системе общедомового освещения.
Городское объединение домовладельцев инвестирует в проект 15% стоимости договора.

Энергосервисный контракт. Хроника событий

Сентябрь 2012 года. Заключение энергосервисного контракта между НП «Городское объединение домовладельцев», ТСЖ «На берегу» и Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР» на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общедомового освещения в многоквартирных домах - на объектах пилотного проекта «Энергоэффективный квартал» в Санкт-Петербурге.

Группа из 5-ти зданий, три пятиэтажных, один четырех и 1 таун-хаус зданий по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Анисимова, дом 5. Общая площадь зданий 17171,5 м2. На объекте было установлено оборудование: НББ ЛН 60Вт = 151шт. ЛЛ 18Вт = 3шт. Здания управляются ТСЖ «На берегу».
Октябрь 2012 года. Сбор информации за последние три года по энергопотреблению и платежам. Проведение энергомониторинга в целях получения полной информации об уровне энергопотребления на объекте. Составление отчета экспресс энергоаудита включая, акт об установлении базового уровня потребления энергетического ресурса и эксплуатационных расходов и график средних значений потребления электричества, помесячно в натуральном и стоимостном выражении. Заключение инвестиционного соглашения. Утверждение метода расчета задокументированных сбережений. Согласование плана проведения энергосберегающих мероприятий (ЭСМ) на объекте.
Ноябрь 2012 года. Проведение энергосберегающих мероприятий, включая монтаж 86 оптико-акустических светильников СА-18 с выключателями. Сдача объекта в эксплуатацию.

С декабря 2012 года по декабрь 2013 года. Задокументированное получение ТСЖ "На берегу" 50% экономии энергии в местах общего пользования. По результатам проведения ЭСМ ТСЖ «На берегу» приглашено к участию в международном проекте «Кампания по повышению осведомленности в области энергоэффективности». По итогам энергосервисного контракта подписаны акты выполненых работ. Расчет за проведенные энергосберегающие мероприятия произведен ТСЖ "На Бергеу" в полном объеме.

Январь 2014 года. Завершился уже ставший типовым энергосервисный договор между Городским объединением домовладельцев - Генеральный Заказчик, ЖСЭК «Графит - ЖСЭК» - Заказчик и Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР» - Исполнитель (договор был заключен в декабре 2012 года). Договор действовал в рамках проекта «Энергоэффективный квартал» и во исполнение Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 N 405 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Договор был реализован в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Заводской пр., 56, площадь здания 12389,2 м.кв. Комплекс энергосберегающих мероприятий включал в себя: экспресс-энергоаудит, установку энергосберегающих светильников и датчиков присутствия в системе общедомового освещения. Городское объединение домовладельцев инвестировало в проект 15% его стоимости.

Декабрь 2013 года. Продолжена работа на объектах пилотного проекта «Энергоэффективный квартал» в Санкт-Петербурге. Заключен энергосервисного контракта между НП «Городское объединение домовладельцев», ЖК №4 и Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР» на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общедомового освещения в многоквартирных домах. Договор реализуется в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Тверская, дом 45. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 236 квартир, год постройки 1990, площадь здания 14646,7 кв.м, объем здания 39107 куб. м. В Санкт-Петербурге типовая крупнопанельная застройка составляет порядка 53% жилищного фонда из 17% это 137 серия.

Апрель 2014 года. На объекте установлено энергосберегающее оборудование – системы интеллектуального освещения: 88 оптико-акустических светильников СА-18 с выключателями и 20 светильников Са-700*Д. Размер инвестиций составил 59781 рублей. Расчетный срок окупаемости 14 месяцев.

Май- июль 2014 года. Задокументированное получение ЖК №4 50% экономии энергии в местах общего пользования.
Итого реализации энергосервисных договоров:

- экономится до 50% электрической энергии в местах общего пользования;

- срок возврата инвестиций в размер 77530 рублей составил 12 месяцев вместо расчетных 14 месяцев;

- оплата энергосберегающих мероприятий в многоквартирном доме произведена за счет реальной экономии электрической энергии;

- сформирована программа энергосбережения многоквартирных домов;

- осуществлен комплекс услуг, включая: экспресс-энергоаудит потребления энергии в многоквартирных домах за последние три года, монтаж энергосберегающего оборудования и его гарантийное обслуживание;

- внесен посильный вклад в сохранение окружающей среды за счет снижения потребления электрической энергии в многоквартирных домах.

Центр Энергоэффективный Технологий ООО «ИННОКОР» предлагает участникам проекта «Энергоэффективный квартал»

В рамках проекта «Энергоэффективный квартал» ООО «ИННОКОР» в 2014 году предлагает объединениям собственников жилья:

установку 10000 единиц энергосберегающего оборудования – систем интеллектуального освещения в многоквартирных домах по фиксированной цене на условия энергосервисного договора, включая: светильники с оптико-акустическими выключателями и их монтаж.
проведение базового энергоаудита жилого здания, включая: исследование и подготовку энергетического паспорта с использованием собственного измерительного оборудования и силами своих специалистов.

Светотехническое оборудование для реализации ЭСМ

ОПТИКО-АКУСТИЧЕСКИЕ СВЕТИЛЬНИКИ И ВЫКЛЮЧАТЕЛИ

Оптико-акустические светильники и выключатели снабжены двумя датчиками: оптическим и акустическим. Оптический датчик реагирует на уровень освещенности в помещении и отключает лампу при достаточном естественном освещении. Акустический датчик реагирует на звуки, создаваемые человеком. Свет горит только в присутствии человека.

ИНФРАКРАСНЫЕ ДАТЧИКИ

Инфракрасные датчики—это приборы, позволяющие включать светильник при изменении теплового поля или освещенности. При появлении в поле зрения датчика человека (тепла), он автоматически включит светильник. После истечения установленного времени и при отсутствии тепла в зоне реагирования датчика, светильник выключится.

СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

По сравнению с предшествующими поколениями электрических источников света дуговых, накальных и газоразрядных лампах) светодиоды используют энергию более экономично. Давая необходимый уровень освещенности, при этом затрачивают в 8-9 раз меньше электроэнергии. При оптимальной схемотехнике источников питания и применении качественных компонентов, средний срок службы светодиодных систем освещения может быть доведен до 100 тысяч часов, что в 50-200 раз больше по сравнению с массовыми лампами накаливания и в 4-16 раз больше, чем у большинства люминесцентных ламп.

Энергетические обследования

Центр Энергосберегающих Технологий ООО «ИННОКОР» является заметным участником рынка в сфере энергетических обследований. За отопительный сезон 2011-2012 годов было проведено более 40 обследований, по результатам которых выданы энергетические паспорта и даны рекомендации по экономии энергоресурсов.
Среди заказчиков энергетического обследования такие предприятия как:
- ФГУ «Центр испытаний и сертификации Санкт-Петербург»
- ОАО «Дворец спорта» (Ледовый дворец)
- ОАО «Комбайнмашстрой»
- ОАО «Аэропорт Туношна»
- ЗАО «Строительный трест «28» (Группа компаний LSR)
- ОАО «Владимирская областная теплоэнергетическая компания»
- МП «Водоканал» г. Пскова
- МП «Водоканал» г. Великие Луки
- МП «Видновское ПТО ГХ»
- ГУП СО «Облкоммунэнерго»
- ОАО «Санкт-Петербургский завод точных электромеханических приборов»
ООО «ИННОКОР» осуществи-ло более 300 проектов по освещению в сфере ЖКХ по СПб и Ленинградской области:

1500 осуществленных проектов по освещению в ЖКХ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Справка о реализованных энергосервисных договорах в многоквартирных домах Санкт-Петербурга в 2012-2014 годах

Объединения собственников жилья, осуществившие энергосберегающие проекты модернизации общедомового освещения в местах общего пользования 2010-2012 годы:

ЖК №41, ЖСК №1216, ЖСК №6, ЖСК №1217, ЖСК №7, ЖСК №1243, ЖСК №12, ЖСК №1269, ЖК №24, ЖСК №1295, ЖСК №75, ЖСК №1311, ЖСК №102, ЖСК №1344, ЖСК №119, ЖСК №1352, ЖСК №138, ЖСК №1356, ЖСК №147, ЖСК №1361, ЖСК №207, ЖСК №1395, ЖСК №229, ЖСК №1396, ЖСК №232, ЖСК №1490, ЖСК №269, ТСЖ "25 Корпус", ЖСК №277, ТСЖ "26 Корпус", ЖСК №279, ТСЖ "45 Корпус", ЖСК №348, ТСЖ "Авангард", ЖСК №352, ТСЖ "Авиаконструкторов 11", ЖСК №374, ТСЖ "Авиатор", ЖСК №380, ТСЖ "Аврора", ЖСК №403, ЖСК "Академия", ЖСК №414, ТСЖ "Алексеевский бастион", ЖСК №433, ТСЖ "Алмаз", ЖСК №475, ТСЖ "Альтернатива", ЖСК №502, ТСЖ "Английский проспект", ЖСК №579, ТСЖ "Бадаева,8", ЖСК №627, ТСЖ "Бассейная 10", ЖСК №674, ТСЖ "Бассейная 89", ЖСК №695, ТСЖ "Белорусская,4", ЖСК №699, ТСЖ "Белый дом", ЖСК №708, ТСЖ "Берша-32", ЖСК №758, ТСЖ "Близнец", ЖСК №769, ТСЖ "Богатырский 28", ЖСК №789, ТСЖ "Богатырский 61/1", ЖСК №802, ТСЖ "Бриз", ЖСК №869, ТСЖ "Бутлерова 13", ЖСК №889, ЖСК "Вега-96", ЖСК №905, ТСЖ "Вектор", ЖСК №912, ТСЖ "Великая стена", ЖСК №921, ТСЖ "Верейская д.30-32" ЖСК № 963 ТСЖ "Верность" ЖСК № 994 ТСЖ "Вертикаль" ЖСК № 1011 ТСЖ "Виадом" ЖСК № 025 ТСЖ "Виктория" ЖСК № 029 ТСЖ "Воин" ЖСК № 1037 ТСЖ "Гагаринское-1" ЖСК № 1050 ТСЖ "Гаккелевская улица 33-1", ЖСК №1052, ТСЖ "Главная-25", ЖСК №1090, ТСЖ "Горная 1", ЖСК №1094, ТСЖ "Город Солнца", ЖСК №1107, ТСЖ "Гражданка-1", ЖСК №1117, ТСЖ "Дачное-4", ЖСК №1118, ТСЖ "Дачный 24 корп.2", ЖСК №1139, ТСЖ "Димитрова 9\1", ЖСК №1144, ТСЖ "Доблести-Зорге", ЖСК №1146, ТСЖ "Добролюбова 7/2", ЖСК №1162, ТСЖ "Дольщик", ЖСК №1192, ТСЖ "Дом на канале", ЖСК №1197, ТСЖ "Дом по Никитинской улице 31", ЖСК №1200, ТСЖ "Дом со львами", ЖСК №1206, ТСЖ "Дом со слонами", ТСЖ "Дом у Фонтанов", ТСЖ "Онега", ТСЖ "Дом Филиппова", ТСЖ «Пламя», ТСЖ "Дом №11 по улице Ворошилова города Санкт-Петербурга", ТСЖ "Полюстрово 1", ТСЖ "Дома-СТС", ТСЖ "Посадская 6", ТСЖ "Дружные ручьи", ТСЖ "Престиж", ТСЖ "Дудергофская линия-2", ЖКС "Пригородный ", ЖК "Бухарестская-146", ТСЖ "Просвещения 53-1, литер Д", ТСЖ "Звезда", ТСЖ "Пулковский Посад 3", ТСЖ "Золотая осень", ТСЖ "Пулковский Посад 5", ТСЖ "Ижора-1", ТСЖ "Пушкарская, 92/3", ТСЖ "Индустриальный 26/24 ", ТСЖ "Пушкинский городок", ТСЖ "Исток" ЖСК "Пушкинский", ТСЖ "Казакова", ТСЖ "Речной берег", ТСЖ "Карбышева, 57", МУРЭП "Ржевка", ТСЖ "Каховского 3", ЖК "Ржевка", ТСЖ "Квант", ТСЖ "Родник", ТСЖ "Кирочная 32-34", ТСЖ "Родонит", ТСЖ "Кленовая-1", ТСЖ "Российский 14/Б", ТСЖ "Комендантский 23", ТСЖ "Рубеж", ТСЖ "Комендантский 8/1", ТСЖ "Рыбацкий проспект дом 1", ТСЖ "Комфорт", ТСЖ "Рыбацкий,27", ТСЖ "Кондоминиум-48", ТСЖ "Савушкина 121/2", ТСЖ "Консул", ТСЖ "Саперный", ТСЖ "Костюшко,2", ТСЖ "Светлановский 103" ТСЖ "Лагуна" ТСЖ "Светлый Дом" ЖСК "Ленгражданпроект" ТСЖ "Связист" ТСЖ "Лени Голикова-98" ТСЖ "Северная-17" ТСЖ "Ленина, 46-23" ТСЖ "Северное Озеро" ЖСК "Ленинградец" ТСЖ "Северное сияние", ТСЖ "Лотос", ТСЖ "Северное-1", ТСЖ "Малахит", ТСЖ "Сикейроса 21-4", ТСЖ "Малая Каштановая аллея д.4 ", ТСЖ "Марата 68", ТСЖ "Согласие", ТСЖ "Метростроевцев, 1", ТСЖ "Сосновая поляна", ТСЖ "Монетный двор", ТСЖ "Сосновка", ТСЖ "Монолит", ТСЖ "Софийская Звезда", ТСЖ "На Гражданском", ТСЖ "Сталкер-4", ТСЖ "На Славе", ТСЖ "Суворовский-61", ТСЖ "Науки,69", ТСЖ "Счастливая 14", ТСЖ "Наш Дом", ТСЖ "Съезжинская 36", ТСЖ "Невская Лагуна", ТСЖ "Съезженская 11", ЖСК "Невский", ТСЖ "Тамбасова 13 корпус 2", ТСЖ "Невский Дом", ТСЖ "Тамбасова 13 корпус 3", ТСЖ "Невский Олимп", ТСЖ "Товарищеский, 32", ТСЖ "Невское", ТСЖ "Толстовский Дом", ТСЖ "Новоколомяжский 11", ТСЖ "Шестакова-7", ТСЖ "Новоколомяжское-1", ТСЖ "Шувалово", ТСЖ "Обская , 50", ТСЖ "Шуваловская башня", ТСЖ "Озеро Долгое", ТСЖ "Южная Широта 2", ТСЖ "Олимпийский", ТСЖ "Южное-5", ТСЖ "Пулковское", ТСЖ "Юнтолово", ТСЖ "Ярославский".

Предложения по участию в проекте «Энергоэффективный квартал» - вместе дешевле

На общедомовых площадках наших домов (на лестничных клетках, в холлах у лифтов, коридорах, запасных лестницах) свет горит круглосуточно, а люди находятся эпизодически. Порядка 95% электроэнергии прожигается бесполезно.

Предлагаем Вам выбрать посильный для Вас в организационном и финансовом плане один из вариантов участия в проекте «Энергоэффективный квартал».
Для это Вам надо оформить заявку на участие в проекте в произвольной форме и направить по электронной почте в Исполнительную дирекцию НП «Городское объединение домовладельцев»: npgorod@mail.ru, np_spb@mail.ru или spbgorod@yandex.ru.

Вариант приобретения энергосберегающего оборудования – оптико-акустических светильников, включающих освещение только в присутствии человека с оптовой скидкой как участника проекта «Энергоэффективный квартал».

Предлагается: замена стандартного оборудования на светильники СА-18 с оптико-акустическим датчиком. Светильники являются прямой заменой светильников НББ, НБО. Имеют стандартное резьбовое крепление плафона - А85. Подходят для ламп накаливания, компактных люминесцентных (энергосберегающих) и светодиодных ламп. Светильник снабжен устройством плавного пуска и предохранителем на 1А. При замене стандартного оборудования (ЛН-60вт -24ч/сутки) на светильники с оптико-акустическим датчиком экономия с 1 светильника составит примерно 1230 рублей в год. Расчетный срок окупаемости СА-18 2-3 месяца.
Предлагается: замена стандартного оборудования на светодиодные светильники СА-7008Д акустическим датчиком и дежурным режимом освещения. Корпус светильника выполнен из ударопрочного негорючего поликарбоната и крепится специальными шурупами, затрудняющими несанкционированный демонтаж. Светодиодный светильник не требует замены ламп (светодиоды вмонтированы прямо в светильник), не требует утилизации (абсолютно экологически безопасен). При замене стандартного оборудования (ЛН-60вт 24ч/сутки) на светодиодные светильники с оптико-акустическое датчиком экономия с 1 светильника составит примерно 1444 рублей в год. Расчетный срок окупаемости СА–7008Д 6,5 месяцев.

Вариант заключения энергосервисного контракта с участием Городского объединения домовладельцев с целью получения результатов энергоаудита и рекомендаций по проведению энергосберегающих мероприятий.
Предлагается: поставка, монтаж энергосберегающего оборудования для общедомового освещения многоквартирного дома и при необходимости сервисное обслуживание. Расчет по результатам проведения энергосберегающих мероприятий за счет полученного энергосбережения без увеличения платежей за потребляемую энергию.
Для принятия участником проекта организационных решений по заключению энергосервисного контракта Городским объединением домовладельцев:

подготовлены информационные материалы по проекту для проведения собраний объединений собственников жилья и собственников квартир;
формируется адресная программа сбережения электроэнергии в местах общего пользования за счет модернизации системы общедомового освещения с применением датчиков присутствия и энергосберегающих ламп;
лоббируется включение МКД в адресную программу капитального ремонта Санкт-Петербурга с привлечение средств Фонда реформирования ЖКХ для финансирования работ, сопутствующих проведению энергосберегающих мероприятий.
формируется адресная программа по сбережению энергии с использованием оборудования для индивидуального теплового пункта (ИТП) и узла учета тепловой энергии (УУТЭ) сочетая регулирование и учет тепла на вводе в здание и в каждой квартире для получения максимально возможного экономического эффекта.

Техническая консультация по проекту: ООО «ИННОКОР».
Контакт: тел/факс: 8 (812) 680-12-21,
Сайт: www.innokor.ru Email: Innokor@mail.ru

Рекомендации участнику энергосервисного контракта

Городское объединение домовладельцев, при заключении энергосервисного контракта с участником проекта «Энергоэффективный квартал» рекомендует провести экспресс-анализ балансов ТСЖ/ЖСК/ЖК за 3 года с расчетом показателей финансовой стабильности, норм показателей ликвидностей для текущей [1,5-3], для абсолютной [0,25] и значения показателя финансовой автономии [>0,5], для оценки способности участника проекта расплачиваться по контракту в долгосрочном периоде. Основная задача 1-го этапа работ по контракту состоит в определении потенциала повышения энергоэффективности здания, для этого совместно анализируются ежемесячные данные энергопотребления за 3 года, проводится оценке строительных, ремонтных и финансовых затрат, проверке возможностей кредитного финансирования с учѐтом накоплений ТСЖ/ЖСК/ЖК и собственных финансовых возможностей собственников. Кроме того изучаются условия государственной и муниципальной поддержки энергосберегающих мероприятий.