В результате внедрения в 2013-2014 годах типовых проектов повышения энергоэффективности многоэтажных многоквартирных домов при реализации энергосервисного договора осуществлен ввод в эксплуатацию энергосберегающего оборудования – систем интеллектуального освещения. Получено 50% экономии электрической энергии в местах общего пользования.
Удельный расход энергоресурсов на 1 кв.м общей площади в год после внедрения механизма типовых решений повышения энергоэффективности многоэтажных многоквартирных домов составил:
ТСЖ «На Берегу» - 0,23 кВт/год на 1 кв.м,
ЖСЭК «Графит» - 0,46 кВт/год на 1 кв.м,
ЖК №4 - 0,29 кВт/год на 1 кв.м.
Потребления энергоресурсов на 1 кв.м общей площади в год снизилось:
ТСЖ «На Берегу» в 7,11 раз,
ЖСЭК «Графит» в 11,81 раз,
ЖК №4 - 0,29 в 6,61 раз.
С января 2013 года по август 2014 года стоимость реализации мероприятий, фактически выполненных по энергосервисным договорам для многоэтажных многоквартирных домов, составила 175 929,00 рублей. Доля привлеченных частных инвестиций от общего объема составила 100%.
Мероприятия были реализованы в рамках энергосервисных договоров, как инвестиционные проекты типовых решений повышения энергоэффективности многоэтажных многоквартирных домов, в рамках проекта «Энергоэффективный квартал».
Целью реализации мероприятий стало определения схемы финансирования и формирование структуры финансирования - обеспечение финансовой реализуемости инвестиционного проекта, т.е. обеспечение такой структуры денежных потоков проекта, при которой на каждом шаге расчета имеется достаточное количество денег для его продолжения. Эта схема определила состав инвесторов данных инвестиционных проектов, объем и структуру необходимых инвестиционных ресурсов, интенсивность входящего денежного потока по отдельным этапам реализации проекта и ряд других показателей управления проектом. Расчетный срок окупаемости реализации типовых проектов повышения энергоэффективности многоэтажных многоквартирных домов в рамках энергосервисного договора на этапе модернизации внутридомового освещения в 8 многоквартирных домах составлял 14 месяцев. Срок возврат инвестиции после ввода в эксплуатацию энергосберегающего оборудования – систем интеллектуального освещения составил 12 месяцев.
Результаты реализации в 2013-2014 годах механизма типовых решений повышения энергетической и экологической эффективности в многоэтажных многоквартирных жилых домах: http://spbgorod.nethouse.ru/static/doc/0000/0000/0306/306480.ix6nysfdcl.pdf
