26 февраля 2018 года. Подведен итог 5 месяца 3-го отопительного периода 2017-2018 годов реализации типового энергосервисного контракта, где НП «Городское объединение домовладельцев» - управляющая компания Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.
По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ №1160 составило в феврале (23.01-22.02.2018), 138,18 Гкал (ЭУ1) + 127,09 Гкал (ЭУ2) = 265,27 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за январь 2011-2014 годы был определен в 332,65 Гкал., экономия составила 67,38 Гкал или 20,26%, в денежном выражении – 113112,15 руб. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.01.2018 (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 № 240-р) составляет 1678,72 руб.
Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования Green Energy One (GEO). Green Energy One (GEO) - норвежская концепция, которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. Работы по энергосервису выполнены членами и партнерами международного консорциума «Санкт-Петербургский кластер чистых технологий для городской среды»: ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм». Методическое сопровождение - Санкт-Петербургское ГБУ «Центр энергосбережения».
Научно-технический Совет в сфере ЖКХ Санкт-Петербурга рассмотрел в 2017 году итоги реализации энергосервисного договора и отметил ООО «Первая СПб ЭСКО» и ООО «Данфосс» Благодарностями за вклад в модернизацию жилищной сферы и повышение энергоэффективности многоквартирных домов Санкт-Петербурга, а ТСЖ №1160 получил Благодарность Жилищного Комитета за реализацию мероприятий по повышению энергоэффективности в МКД на условия энергосервисного договора.
В рамках энергосервиса были реализованы следующие энергосберегающие мероприятия: энергоаудит, проектирование, поставка и монтаж 2-х блочных тепловых пунктов (БТП) производство фирмы «Danfoss» (Дания) в количестве 2 шт. Была осуществлена балансировка общедомовой системы теплоснабжения, включая установку 56 клапанов балансировочный AB-QM Ду 25. Общая сумма инвестиций составила 2607000,00 рублей. Предполагаемый нижний порог экономии 15% или 558 000 руб./год. Срок окупаемости проекта (Инвестиционные затраты / годовая экономия) 4,7 года. Результаты 3-х отопительных периодов 2015-2018 годов: полученная экономия составила 20,51% руб./год., возвращены инвестиций в размере 1671158,00 руб.
