Новости

29 февраля 2016 года получен результат 5-ти месяцев отопительного периода 2015-2016 годов от реализации типового энергосервисного контракта, где Городское объединение домовладельцев является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2.

Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.

Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования.

Работы выполнены членами и партнерами Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды: ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм».

Итогам пяти месяцев отопительного периода 2015-2016 годов стала экономия 286,01 Гкал или 24,51%, в денежном выражении - 440 964,50 руб.

25 февраля 2016 года. Городское объединение домовладельцев в рамках реализации пилотного проекта «Городской единый центр» (далее ГОРЕЦ) по признанию частной собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственником помещений в доме и защиты их имущественных прав на территории МКД представляет судебное решение по пилотному проекту в многоквартирном доме ЖСК 1249 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Косыгина, дом 7, корпус 1.

Дело № 2-5373/2015, Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга, судья Рябинин А.Н..
СУД РЕШИЛ: Признать за Мясниковой Е.А., <дата> рождения, <сведения о личности>, право общей долевой собственности в многоквартирном доме по <адрес>, в размере 0,5233 % с 25.06.1992г.

Желающие сделать заявку для участия в проекте получения права частной собственности на МКД могут с 24.02.2015 года направить ее по электронному адресу: zapros@gkhzakon.ru

Правовое обоснование иска по указанному предмету иска защищено авторским правом.

20 февраля 2016. Года. Городское объединение домовладельцев» приступает к реализации пилотного проекта «Городской единый центр» (далее ГОРЕЦ) по признанию частной собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственником помещений в доме и защиты их имущественных прав на территории МКД.

Цели проекта:

Переход от способа начисления платы за жилищные услуги с принципа начисления за 1 м2 площади квартиры, на принцип оплаты за понесенные фактические расходы в месяц;

Обеспечение собственников квартир ежемесячным доходом от аренды общего имущества дома с отражением на их именных счетах.

Актуальность проекта подтверждается отсутствием правовой фиксации принадлежности МКД конкретным собственникам квартир в виде государственной регистрации их права частной собственности на многоквартирный дом.

Механизм реализации проекта: Признание права частной собственности собственников квартир на многоквартирный дом в судебном порядке.

Первым участником пилотного проекта станет многоквартирный дом ЖСК 1249 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Косыгина, дом 7, корпус 1. В настоящий момент подано 53 иска на признание права частной собственности собственников квартир на многоквартирный дом в судебном порядке.

Правовой эффект для собственника квартиры в МКД: Участие собственника жилья в прямых договорах с ТСЖ, ЖСК, управляющими, подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

19 февраля 2016 года. Вопрос о целесообразности введения Единого Порядка согласования был обсужден 16 февраля 2016 года на первом заседании рабочей группы по координации деятельности территориальных кластеров Санкт-Петербурга по вопросам жилищно-коммунального хозяйства под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л..

На заседании было принято решение:

Информацию о проблемах, возникающих при согласовании ГУП «ТЭК СПб» технических условий на выполнение работ по модернизации системы теплоснабжения в МКД, принять к сведению.

Разработать единый порядок заключения энергосервисного контракта на выполнение работ по модернизации системы теплоснабжения в МКД, с указанием всех этапов (длительность и размер затрат) от момента выдачи теплоснабжающими организациями технических условий на выполнение работ по модернизации системы теплоснабжения в МКД, согласования проектно-сметной документации и до ввода объекта в эксплуатацию.

Срок: до 15.03.2016.

Ответственные: Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга, Жилищный комитет, ГУП «ТЭК СПб», СПб ГБУ «Центр энергосбережения», НП «Городское объединение домовладельцев» как управляющая компания Кластера Чистых технологий для городской среды.

Протокол заседания:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/b73e363421fd94a6af2237595a0d6c31073ffacf.pdf

Материалы заседания:

Информационное письмо:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/bc3bb90c74f434bd7112209c445798a392bb4bcb.pdf

Презентация «Порядок согласования в ресурсоснабжающих организациях Санкт-Петербурга мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД»

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/3458d70ee17370427e19ef8012167a5adfd16932.pdf

18 февраля 2016 года Городское объединение домовладельцев приняло участие в заседании сектора Научно-технического совета в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, которое прошло в 15-00 часов по адресу: пл. Островского, д. 11, Жилищный комитет, зал заседаний. На заседания были рассмотрены вопросы: универсальный теплоизоляционный материал «Алюкорд-2»; технология по очистке воды в многоквартирных домах с помощью двухступенчатых фильтровальных станций; RVR – технологий, направленные на очистку и промывку от шлама, продуктов коррозии и иных отложений инженерных сетей и иных покрытий (фасады, дороги); технология по нормализации ТВР чердачных помещений; кровельная гидроизоляция R-COMPOSIT.

Повестка дня заседания НТС:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/cc160557bc9e71031e843c8a19572445a2093011.pdf

16 февраля 2016 года в 15.00 в Правительстве Санкт-Петербурга (Смольный, каб.340) прошло первое заседании рабочей группы по координации деятельности территориальных кластеров Санкт-Петербурга по вопросам жилищно-коммунального хозяйства под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.. В состав группы входят: Санкт-Петербургский Кластер Чистых технологий для городской среды, Кластер водоснабжения и водоотведения в Санкт-Петербурге, Композитный Кластер Санкт-Петербурга.

Городское объединение как управляющая компания Санкт-Петербургского Кластера Чистых технологий для городской среды приняло участие в заседании рабочей группы.

На заседании были обсуждены следующие вопросы: основные существующие направления работы территориальных кластеров в сфере ЖКХ, определение совместных инфраструктурных проектов, формы и методы стимулирования производителей и потребителей продукции (услуг) в сфере ЖКХ с целью применения энергосберегающих технологий и оборудования в МКД и порядок согласования в РСО Санкт-Петербурга мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД кластеров.

Протокол заседания:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/b73e363421fd94a6af2237595a0d6c31073ffacf.pdf

28 января 2016 года проведен анализ январских Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ 1160, где Городское объединение домовладельцев, исполняя функцию Генерального Заказчика, силами членов Санкт-Петербургского Кластера Чистых технологий для городской среды реализует типовой энергосервисный контракт для МКД 137 серии.

Теплопотребление за отчетный период: 24.12.2015-24.01.2016 составило 159,94 Гкал (ЭУ1) + 156,6 Гкал (ЭУ2) = 316,54 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за январь 2011-2014 годы был определен в 301,14 Гкал., экономии тепловых ресурсов в январе 2016 года не получено.

Однако, учитывая температуру января 2016 года, корректно будет сравнить теплопотребление со схожим по температурам январем 2013 года:

- в январе 2016 года теплопотребление составило 316,54 Гкал.,

- в январе 2013 года теплопотребление составило 316,54 Гкал.,

экономия составит 13,29 %.

Ранее был получен результат 3 месяцев отопительного периода 2015-2016 (октябрь-декабрь 2015 года) для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.

Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования.

Итогам первых трех месяцев отопительного периода 2015-2016 годов стала экономия 177,83 Гкал или 30,01%, в денежном выражении - 274 174,74 руб. По условия энергосервиса экономия потребление тепловой энергии в МКД была определена не менее чем в 25 % от базового уровня потребления 2013 года.

26 января 2016 года принято Постановление Правительства Санкт-Петербурга №39 «Об одобрении проекта Соглашения между Правительством Санкт-Петербурга и некоммерческим партнерством «Городское объединение домовладельцев» о создании промышленного кластера «Санкт-Петербургский кластер чистых технологий для городской среды». Постановление принято в соответствии с Федеральным законом «О промышленной политике в Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2015 №779 «О промышленных кластерах и специализированных организациях промышленных кластеров».

В соглашении стороны выражают высокую заинтересованность в успешном развитии промышленности в Санкт-Петербурге и видят общую цель - содействие импортозамещению и повышению конкурентоспособности отечественной продукции.

Промышленный кластер в составе международного консорциума «Санкт-Петербургский Кластер Чистых технологий для городской среды» создается в целях эффективного взаимодействия его участников, исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, заинтересованных организаций и инвесторов в интересах реализации программы развития промышленного кластера и достижения ее целевых показателей. Некоммерческое партнерство «Городское объединение домовладельцев» является управляющей компанией Консорциума и выступает специализированной организацией промышленного Кластера.

Соглашение направлено на принятие эффективных мер для модернизации жилищно-коммунального и городского хозяйства Санкт-Петербурга с опорой на предложения со стороны промышленного кластера.

Санкт-Петербургский Кластер Чистых технологий для городской среды реализует проекты энергосбережения и повышения энергоэффективности в жилищно-коммунальной сфере и городской среде Санкт-Петербурга,, включая реновацию (новое строительство), энергоэффективную санацию (капитальный ремонт, реконструкцию) многоквартирных домов.

Общественная или социально-экономическая эффективность деятельности Кластера характеризуется последствиями его результатов для общественной системы, включая затраты в смежных областях: снижение государственных субсидий в ЖКХ, снижение затрат населения за фактически потребленные ресурсы.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.01.2016 №39:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/3ae03281046ef79fa25423c9d260336c519bffd4.PDF

31 декабря 2015 года.

Поздравляем всех с Новым Годом и Рождеством!

Желаем Вам: исполнения желаний, личного счастья, крепкого здоровья и теплого дома!

25 декабря 2015 года получен результат 3 месяцев отопительного периода 2015-2016 годов от реализации типового энергосервисного контракта, где Городское объединение домовладельцев является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.

Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования.

Итогам первых трех месяцев отопительного периода 2015-2016 годов стала экономия 177,83 Гкал или 30,01%, в денежном выражении - 274174,74 руб. По условия энергосервиса экономия потребление тепловой энергии в МКД была определена не менее чем в 25 % от базового уровня потребления 2013 года.

Типовой энергосервисный контракт для МКД реализуется во исполнение Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 405 от 28.04.2012 «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». 

Работы выполнены членами и партнерами Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды: ООО «Первая СПб ЭСКО», ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм». Финансирование работ осуществлялось за счет кредита, предоставленного норвежской компанией Green Energy One AS.

Green Energy One AS (учредитель ООО «Первая СПб ЭСКО») реализует Норвежскую концепцию Green Energy One, которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России.