Новости

01 апреля 2016 года Городское объединение домовладельцев, в рамках действующего типового энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 г., выполнило полностью и в срок услуги по Исполнению функции Генерального Заказчика. Акт выполненных работ подписали 31.03.2016 Заказчик - Товарищество собственников жилья №1160 и Исполнитель Общество с ограниченной ответственностью «Первая Санкт-Петербургская Энергосервисная Компания».

Экономия тепловой энергии в МКД с октября 2015 года по март 2016 года составила 333,49 Гкал или 23,77%, в денежном выражении - 514168,21 руб.

Срок действия энергосервисного контракта 5 лет. В оставшееся время НП «Городское объединение домовладельцев» несет солидарную ответственность по финансовым обязательствам Заказчика перед энергосервисной компанией. Ранее Городское объединение домовладельцев инвестировало в энергосберегающие мероприятия на условиях энергосервиса 10% от общей стоимости контракта, которая составляет 2607000,00 руб.

28 марта 2016 года подведены итоги 6 месяцев отопительного периода 2015-2016 годов от реализации типового энергосервисного контракта, где НП «Городское объединение домовладельцев» является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м. Экономия тепловой энергии с октября 2015 года по март 2016 года составила 333,49 Гкал или 23,77%, в денежном выражении - 514168,21 руб.

По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ №1160 составило в марте (24.02-24.03.2016), 104,01 Гкал (ЭУ1) + 102,58 Гкал (ЭУ2) = 206,59 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за март 2011-2014 годы был определен в 254,07 Гкал., экономия составила 47,48 Гкал или 18,69 %, в денежном выражении – 73203,71 руб. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.07.2015 по настоящее время составляет 1541,78 руб.

Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования Green Energy One (GEO). Green Energy One (GEO) - норвежская концепция, которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. Green Energy One AS представляет Концепцию, адаптированную для Санкт-Петербурга. Работы выполнены членами и партнерами Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды: ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм».

11 марта 2016 года по предложению Городского объединения домовладельцев, учитывая большое количество исков по признанию частной собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственником помещений в доме и защиты их имущественных прав на территории МКД, принято решение учредить Третейский суд Сообщества Собственников многоквартирных домов. Принято Положение о постоянно действующем Третейском суде Сообщества Собственников МКД и утвержден список третейских судей. Третейский суд будет действовать в рамках реализации проекта «Городской Единый центр» (ГОРЕЦ). Исполнителем проекта определено ООО ««Городской единый центр» (ООО «ГорЕЦ»).

11 марта 2016 года в 10.00 НП «Городское объединение домовладельцев», приняло участие в совещании с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга» по адресу: ул. Тобольская д. 6.

Тема совещания: Обсуждение возможности сотрудничества в рамках реализации решений совещания 2 марта 2016 года у вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л по вопросу: Возможности сотрудничества Жилищного комитета, НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», кластера чистых технологий, ресурсоснабжающих организаций.

04 марта 2016 года Городское объединение домовладельцев» приняло решение о партнерстве с Волонтерским Движением «ЖКХ — территория закона» в реализации проекта: «Городской единый центр» (далее ГОРЕЦ) по признанию частной собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственником помещений в доме и защиты их имущественных прав на территории МКД.

Цели проекта «ГОРЕЦ»:

- Переход от способа начисления платы за жилищные услуги с принципа начисления за 1 м2 площади квартиры, на принцип оплаты за понесенные фактические расходы в месяц;

- Обеспечение собственников квартир ежемесячным доходом от аренды общего имущества дома с отражением на их именных счетах.

Сайт Волонтерского Движения «ЖКХ – территория закона»:

http://gkhzakon.ru/o-dvizhenii/

Исполнителем проекта определено ООО ««Городской единый центр» с которым 26 февраля 2016 года Городское объединение домовладельцев заключило договор на оказание маркетинговых услуг по проекту.

Срок реализации проекта: 3-5 месяцев с даты подписания собственником квартиры, ТСЖ, ЖСК договора на участие в реализации проекта.

Желающие сделать заявку для участия в проекте получения права частной собственности на МКД могут направить ее по электронному адресу: zapros@gkhzakon.ru или обратиться к Тимофееву Сергею Владимировичу, генеральному директору ООО "ГорЕЦ", по телефону: +79119214480.

Правовое обоснование иска по указанному предмету иска защищено авторским правом.

Паспорт проекта:

http://b8c8582ca862062.ru.s.siteapi.org/docs/8eacec6caa4ea44caa6535787b148217157169a9.pdf

02.03.2016 в 14.00 в Смольном (каб. 339) Городское объединение домовладельцев примет участие в совещании под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л по вопросу: Возможности сотрудничества Жилищного комитета, НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», кластера чистых технологий, ресурсоснабжающих организаций.

Материалы совещания:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/12c97e80dd5db336782794ffdf5631ac08426750.pdf

29 февраля 2016 года получен результат 5-ти месяцев отопительного периода 2015-2016 годов от реализации типового энергосервисного контракта, где Городское объединение домовладельцев является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2.

Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.

Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования.

Работы выполнены членами и партнерами Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды: ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм».

Итогам пяти месяцев отопительного периода 2015-2016 годов стала экономия 286,01 Гкал или 24,51%, в денежном выражении - 440 964,50 руб.

25 февраля 2016 года. Городское объединение домовладельцев в рамках реализации пилотного проекта «Городской единый центр» (далее ГОРЕЦ) по признанию частной собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственником помещений в доме и защиты их имущественных прав на территории МКД представляет судебное решение по пилотному проекту в многоквартирном доме ЖСК 1249 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Косыгина, дом 7, корпус 1.

Дело № 2-5373/2015, Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга, судья Рябинин А.Н..
СУД РЕШИЛ: Признать за Мясниковой Е.А., <дата> рождения, <сведения о личности>, право общей долевой собственности в многоквартирном доме по <адрес>, в размере 0,5233 % с 25.06.1992г.

Желающие сделать заявку для участия в проекте получения права частной собственности на МКД могут с 24.02.2015 года направить ее по электронному адресу: zapros@gkhzakon.ru

Правовое обоснование иска по указанному предмету иска защищено авторским правом.

20 февраля 2016. Года. Городское объединение домовладельцев» приступает к реализации пилотного проекта «Городской единый центр» (далее ГОРЕЦ) по признанию частной собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственником помещений в доме и защиты их имущественных прав на территории МКД.

Цели проекта:

Переход от способа начисления платы за жилищные услуги с принципа начисления за 1 м2 площади квартиры, на принцип оплаты за понесенные фактические расходы в месяц;

Обеспечение собственников квартир ежемесячным доходом от аренды общего имущества дома с отражением на их именных счетах.

Актуальность проекта подтверждается отсутствием правовой фиксации принадлежности МКД конкретным собственникам квартир в виде государственной регистрации их права частной собственности на многоквартирный дом.

Механизм реализации проекта: Признание права частной собственности собственников квартир на многоквартирный дом в судебном порядке.

Первым участником пилотного проекта станет многоквартирный дом ЖСК 1249 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Косыгина, дом 7, корпус 1. В настоящий момент подано 53 иска на признание права частной собственности собственников квартир на многоквартирный дом в судебном порядке.

Правовой эффект для собственника квартиры в МКД: Участие собственника жилья в прямых договорах с ТСЖ, ЖСК, управляющими, подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

19 февраля 2016 года. Вопрос о целесообразности введения Единого Порядка согласования был обсужден 16 февраля 2016 года на первом заседании рабочей группы по координации деятельности территориальных кластеров Санкт-Петербурга по вопросам жилищно-коммунального хозяйства под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л..

На заседании было принято решение:

Информацию о проблемах, возникающих при согласовании ГУП «ТЭК СПб» технических условий на выполнение работ по модернизации системы теплоснабжения в МКД, принять к сведению.

Разработать единый порядок заключения энергосервисного контракта на выполнение работ по модернизации системы теплоснабжения в МКД, с указанием всех этапов (длительность и размер затрат) от момента выдачи теплоснабжающими организациями технических условий на выполнение работ по модернизации системы теплоснабжения в МКД, согласования проектно-сметной документации и до ввода объекта в эксплуатацию.

Срок: до 15.03.2016.

Ответственные: Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга, Жилищный комитет, ГУП «ТЭК СПб», СПб ГБУ «Центр энергосбережения», НП «Городское объединение домовладельцев» как управляющая компания Кластера Чистых технологий для городской среды.

Протокол заседания:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/b73e363421fd94a6af2237595a0d6c31073ffacf.pdf

Материалы заседания:

Информационное письмо:

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/bc3bb90c74f434bd7112209c445798a392bb4bcb.pdf

Презентация «Порядок согласования в ресурсоснабжающих организациях Санкт-Петербурга мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД»

http://1f54221ba217f8f.ru.s.siteapi.org/docs/3458d70ee17370427e19ef8012167a5adfd16932.pdf